成都温江/县私人放款/民间借贷在线咨询放款快|24小时办理温江上班族借钱、 1、二次抵押不需要第一抵押权人同意，但对第二个抵押权人要尽到告知义务；,申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50％；,客户贷款流程:（1）贷款咨询：通过建行网点、电话或网站了解组合贷款中自营性贷款的有关情况和要求；通过公积金中心网站、电话和建行网点等了解公积金贷款的有关情况和要求；（2）贷款申请：分别向住房资金管理中心和银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料。（3）签订合同：获得公积金个人住房贷款额度之后，持公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》，向贷款行申请组合贷款（公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款）。客户在接到银行同意贷款的通知后，需与贷款行就公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款分别签订借款合同和担保合同；（4）贷款发放：公积金中心和建行分别在条件具备时按合同约定发放贷款；（5）客户还款：客户按合同约定按时还款。,贷款申请人必须具备合法有效的身份证明和在贷款行所在地合法居住的证明，以及固定的住所或营业场所。固定住所的证明可以是房产证(父母名字的房产证也可)，营业场所的证明应该持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证，说明正在从事正常的生产经营活动。 同号
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将房屋二次抵押会存在一定的风险，毕竟房子二次抵押贷款用的是房子的剩余价值额度来确定的，我们可以在办理房子二次抵押贷款的时候，我们可以提前咨询帮帮普惠了解房产二次抵押贷款有什么缺点，我们一起来看一下吧！, 3、申请额度不高。二次抵押虽然手续简单，但所能申请到得额度并不高。根据规定，二次抵押贷款的额度不能多于抵押物原值减去原贷款的额度，一般情况下，所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大大折扣。,具有按期偿还贷款本息的能力, 2、二次抵押贷款的危害还会使借款人承受更大的经济压力。由于二次抵押贷款通常需要借款人提供更多的财产作为抵押，因此还款压力也会随之增加。为了避免逾期还款，借款人可能不得不在日常生活中削减开支，甚至担心失业等因素加剧经济负担。,贷款人具有稳定职业或其他副业、但稳定收入，且平均每月的收入在2000元以上。一般只要有稳定的工作和收入，月收入在2000元以上就可以申请了。贷款的额度一般是月收入的5-8倍，也就是说月收入是2000元的话，可以贷款到1万元以上。,, 7、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。
